Flip: Jastrzębie-Zdrój, Śląska 10
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Śląska 10 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 17.01.2024 za 150 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 195 000 zł (5 722 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
4 401
150 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
5 722
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 38 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 4 401 zł/m²sprzedaż 5 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →