Flip: Jastrzębie-Zdrój, Pomorska 36
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Pomorska 36 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 10.06.2021 za 100 000 zł (1 920 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 110 000 zł (2 113 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
1 920
100 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
2 113
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
192
10 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 6 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 4004 200kupnosprzedaż4 2005 700sprzedażkupno 1 920 zł/m²sprzedaż 2 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →