Flip: Jastrzębie-Zdrój, Pomorska 21
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Pomorska 21 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 10.01.2022 za 172 000 zł (3 116 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 245 000 zł (4 438 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
3 116
172 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
4 438
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
73 000 zł · 42,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 61 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 200kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 116 zł/m²sprzedaż 4 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →