Odsprzedaż: Jastrzębie-Zdrój, Piastów 12
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Piastów 12 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 26.02.2024 za 160 000 zł (3 560 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 146 000 zł (3 248 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
3 560
160 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
3 248
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-311
-14 000 zł · -8,8%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -18 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 3004 200kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 3 560 zł/m²sprzedaż 3 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →