Flip: Jastrzębie-Zdrój, Krakowska 22
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Krakowska 22 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 01.04.2022 za 200 000 zł (3 206 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 217 000 zł (3 478 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
3 206
200 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
3 478
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
272
17 000 zł · 8,5%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 7006 100sprzedażkupno 3 206 zł/m²sprzedaż 3 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →