Flip: Jastrzębie-Zdrój, Krakowska 1
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Krakowska 1 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 25.04.2022 za 151 000 zł (3 088 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 230 000 zł (4 703 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
3 088
151 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
4 703
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 616
79 000 zł · 52,3%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 86 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 6004 200kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 3 088 zł/m²sprzedaż 4 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →