Flip: Jastrzębie-Zdrój, Katowicka 7
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Katowicka 7 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 26.02.2020 za 120 000 zł (2 155 zł/m²) i sprzedano 01.06.2020 za 155 000 zł (2 784 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
2 155
120 000 zł
Sprzedaż 01.06.2020, zł/m²
2 784
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
35 000 zł · 29,2%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 164,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 40 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 7004 200kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 155 zł/m²sprzedaż 2 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →