Flip: Jastrzębie-Zdrój, Katowicka 3
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Katowicka 3 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 10.02.2020 za 90 000 zł (2 609 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 136 000 zł (3 942 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
2 609
90 000 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
3 942
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
46 000 zł · 51,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 5 174,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 44 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 7004 200kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 609 zł/m²sprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →