Flip: Jastrzębie-Zdrój, Katowicka 29
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Katowicka 29 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 25.09.2020 za 116 000 zł (2 372 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 205 000 zł (4 192 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
2 372
116 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
4 192
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
89 000 zł · 76,7%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 400,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +80,3 pp · 93 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 2 372 zł/m²sprzedaż 4 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →