Flip: Jastrzębie-Zdrój, Kaszubska 14
34 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Kaszubska 14 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 16.12.2024 za 130 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 140 000 zł (4 175 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
3 877
130 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
4 175
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
298
10 000 zł · 7,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 14 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 3005 700sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 4 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →