Flip: Jastrzębie-Zdrój, Kaszubska 13
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Kaszubska 13 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 16.12.2021 za 120 000 zł (2 360 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 225 000 zł (4 425 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
2 360
120 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
4 425
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
105 000 zł · 87,5%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 319,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +85,9 pp · 103 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 3005 700sprzedażkupno 2 360 zł/m²sprzedaż 4 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201788 → 145 tys. zł+57+64,8%53 m²4,5 mies.