Flip: Jastrzębie-Zdrój, Jana Brzechwy 3
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Brzechwy 3 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 05.10.2023 za 120 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 115 000 zł (3 026 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
3 158
120 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
3 026
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-132
-5 000 zł · -4,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -12 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 3004 200kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 3 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024115 → 143 tys. zł+28+24,3%38 m²6,7 mies.2 p.
05.202470 → 179 tys. zł+109+155,7%39 m²9,4 mies.parterdo weryfikacji