Flip: Jastrzębie-Zdrój, Harcerska 3
56 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Harcerska 3 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 15.03.2022 za 260 000 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 299 000 zł (5 368 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
4 668
260 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
5 368
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
700
39 000 zł · 15,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 46 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 6004 200kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 4 668 zł/m²sprzedaż 5 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →