Flip: Jastrzębie-Zdrój, Harcerska 2
63 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Harcerska 2 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 23.02.2022 za 159 000 zł (2 540 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 240 000 zł (3 834 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
2 540
159 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
3 834
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
81 000 zł · 50,9%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 72 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 6004 200kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 2 540 zł/m²sprzedaż 3 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →