Flip: Jastrzębie-Zdrój, Gustawa Morcinka 9
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Gustawa Morcinka 9 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 17.10.2024 za 150 000 zł (3 267 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 165 000 zł (3 593 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
3 267
150 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
3 593
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
327
15 000 zł · 10,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 11 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 3004 200kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 3 267 zł/m²sprzedaż 3 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →