Flip: Jastrzębie-Zdrój, Gustawa Morcinka 8
36 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 8 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 18.03.2020 za 80 000 zł (2 235 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 110 000 zł (3 073 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
2 235
80 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
3 073
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
838
30 000 zł · 37,5%
Trzymanie
8,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 26 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 3004 200kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 235 zł/m²sprzedaż 3 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →