Flip: Jastrzębie-Zdrój, Gustawa Morcinka 13
37 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 13 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 23.11.2022 za 100 000 zł (2 688 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 120 000 zł (3 226 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
2 688
100 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
3 226
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
538
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 162,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 13 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 3004 200kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 688 zł/m²sprzedaż 3 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →