Flip: Jastrzębie-Zdrój, Gerarda Malchera 35
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Gerarda Malchera 35 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 27.05.2022 za 105 000 zł (2 265 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 110 000 zł (2 373 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
2 265
105 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
2 373
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
108
5 000 zł · 4,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 8 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 3004 200kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 265 zł/m²sprzedaż 2 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022110 → 145 tys. zł+35+31,8%46 m²4,2 mies.3 p.
01.201786 → 75 tys. zł−12−13,4%46 m²24,7 mies.odsprzedaż