Flip: Jastrzębie-Zdrój, gen. Władysława Andersa 17
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 17 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 26.04.2024 za 250 000 zł (5 275 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 300 000 zł (6 330 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
5 275
250 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
6 330
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 60 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno3 7005 200kupnosprzedaż4 3005 900sprzedażkupno 5 275 zł/m²sprzedaż 6 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026125 → 180 tys. zł+55+44,0%34 m²6,0 mies.1 p.
12.2025153 → 222 tys. zł+69+45,1%38 m²7,5 mies.parter
07.2025100 → 125 tys. zł+25+25,0%34 m²3,6 mies.1 p.
04.2024203 → 250 tys. zł+47+23,2%47 m²1,4 mies.2 p.
05.202198 → 120 tys. zł+22+22,5%38 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.202099 → 148 tys. zł+49+49,0%38 m²5,2 mies.