Flip: Jastrzębie-Zdrój, Adolfa Wodeckiego 3
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Adolfa Wodeckiego 3 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 09.06.2025 za 125 000 zł (2 709 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 165 000 zł (3 576 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2025, zł/m²
2 709
125 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
3 576
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
40 000 zł · 32,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 49 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w mieście Jastrzębie-Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 3004 200kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 709 zł/m²sprzedaż 3 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →