Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Zielona 79 w Iławie kupiono 15.02.2023 za 186 000 zł (5 794 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 219 000 zł (6 822 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
5 794
186 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
6 822
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
33 000 zł · 17,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 26 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 5 794 zł/m²sprzedaż 6 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →