Mieszkanie o powierzchni 16,8 m² pod adresem Wyszyńskiego 41 w Iławie kupiono 11.03.2019 za 60 000 zł (3 567 zł/m²) i sprzedano 25.08.2020 za 123 000 zł (7 313 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
3 567
60 000 zł
Sprzedaż 25.08.2020, zł/m²
7 313
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 746
63 000 zł · 105,0%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 44 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 3 567 zł/m²sprzedaż 7 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →