Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Wyszyńskiego 37C w Iławie kupiono 24.05.2018 za 149 860 zł (3 788 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 350 000 zł (8 847 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 140 zł, czyli 133,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 140 zł
- ROI
- 133,5%
- ROI roczne
- 31,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →