Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Wyszyńskiego 37A w Iławie kupiono 13.04.2018 za 232 880 zł (3 649 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 465 000 zł (7 286 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 120 zł, czyli 99,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 120 zł
- ROI
- 99,7%
- ROI roczne
- 21,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →