Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Wyszyńskiego 31F w Iławie kupiono 22.12.2021 za 220 000 zł (3 880 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 475 000 zł (8 377 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 115,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
3 880
220 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
8 377
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 497
255 000 zł · 115,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 115,9%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +107,5 pp · 236 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno4 5006 200kupnosprzedaż7 8008 300sprzedażkupno 3 880 zł/m²sprzedaż 8 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →