Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Wyszyńskiego 31C w Iławie kupiono 30.11.2016 za 211 800 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 03.03.2017 za 211 000 zł (3 686 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -800 zł, czyli -0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2016, zł/m²
3 700
211 800 zł
Sprzedaż 03.03.2017, zł/m²
3 686
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-14
-800 zł · -0,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- -800 zł
- ROI
- -0,4%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 5 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 0005 900kupnosprzedaż7 2008 300sprzedażkupno 3 700 zł/m²sprzedaż 3 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →