Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Wojska Polskiego 9 w Iławie kupiono 19.05.2021 za 170 000 zł (2 936 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 320 000 zł (5 527 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
2 936
170 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
5 527
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 591
150 000 zł · 88,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 619,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +81,1 pp · 137 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 2 936 zł/m²sprzedaż 5 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →