Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 22A w Iławie kupiono 29.04.2026 za 200 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 21.09.2026 za 345 000 zł (8 456 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2026, zł/m²
4 902
200 000 zł
Sprzedaż 21.09.2026, zł/m²
8 456
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 554
145 000 zł · 72,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 294,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 131 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 8 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →