Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Wiejska 5 w Iławie kupiono 06.10.2021 za 239 923 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 300 000 zł (4 809 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 077 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
3 846
239 923 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
4 809
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
963
60 077 zł · 25,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 077 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 47 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 4 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →