Flip: Iława, Świerkowa 64

44 m² · 05.2026

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Świerkowa 64 w Iławie kupiono 15.12.2025 za 308 185 zł (6 933 zł/m²) i sprzedano 20.05.2026 za 458 257 zł (10 309 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 072 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2025, zł/m²

6 933

308 185 zł

Sprzedaż 20.05.2026, zł/m²

10 309

458 257 zł

Różnica cen, zł/m²

3 376

150 072 zł · 48,7%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 2 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (156 dni)
Różnica cen brutto: 150 072 zł
ROI: 48,7%
ROI roczne: 153,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Iława

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 6 933 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świerkowa 64 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2026305 → 408 tys. zł+103+33,7%44 m²5,1 mies.3 p. 06.2026308 → 459 tys. zł+151+48,9%44 m²2,7 mies.1 p. 06.2026329 → 440 tys. zł+111+33,9%46 m²4,0 mies.2 p. 05.2026360 → 525 tys. zł+165+45,8%52 m²5,0 mies.4 p. 05.2026368 → 538 tys. zł+170+46,2%53 m²1,4 mies.1 p. 04.2026308 → 455 tys. zł+147+47,6%44 m²4,0 mies.3 p.