Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Sobieskiego 47C w Iławie kupiono 18.12.2018 za 229 000 zł (2 978 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 293 000 zł (3 810 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
2 978
229 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
3 810
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
64 000 zł · 28,0%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,1%
- Ponad rynek
- -21,2 pp · -48 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 2 978 zł/m²sprzedaż 3 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →