Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Sobieskiego 47A w Iławie kupiono 16.09.2019 za 254 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 290 000 zł (4 710 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
4 125
254 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
4 710
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
585
36 000 zł · 14,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 4 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →