Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Smolki 19 w Iławie kupiono 19.11.2012 za 145 300 zł (2 884 zł/m²) i sprzedano 15.02.2013 za 110 000 zł (2 183 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 300 zł, czyli -24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2012, zł/m²
2 884
145 300 zł
Sprzedaż 15.02.2013, zł/m²
2 183
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-701
-35 300 zł · -24,3%
Trzymanie
2,9 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 300 zł
- ROI
- -24,3%
- ROI roczne
- -68,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 2 884 zł/m²‹sprzedaż 2 183 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →