Odsprzedaż: Iława, Skwer Żeromskiego 1
51 m² · 09.2019
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Skwer Żeromskiego 1 w Iławie kupiono 04.05.2016 za 130 000 zł (2 546 zł/m²) i sprzedano 19.09.2019 za 183 000 zł (3 583 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
2 546
130 000 zł
Sprzedaż 19.09.2019, zł/m²
3 583
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
53 000 zł · 40,8%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,1%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -6 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 0008 200sprzedaż‹kupno 2 546 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →