Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Skłodowskiej 29 w Iławie kupiono 30.10.2009 za 130 000 zł (2 549 zł/m²) i sprzedano 22.09.2012 za 152 000 zł (2 980 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2009, zł/m²
2 549
130 000 zł
Sprzedaż 22.09.2012, zł/m²
2 980
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
431
22 000 zł · 16,9%
Trzymanie
34,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 2 549 zł/m²sprzedaż 2 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →