Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Skłodowskiej 13 w Iławie kupiono 25.06.2020 za 80 000 zł (2 396 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 200 000 zł (5 990 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
2 396
80 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
5 990
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 594
120 000 zł · 150,0%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,7%
- Ponad rynek
- +95,3 pp · 76 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedaż‹kupno 2 396 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →