Flip: Iława, Skłodowskiej 11
34 m² · 06.2025
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Skłodowskiej 11 w Iławie kupiono 30.04.2025 za 105 000 zł (3 126 zł/m²) i sprzedano 28.06.2025 za 184 500 zł (5 493 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
3 126
105 000 zł
Sprzedaż 28.06.2025, zł/m²
5 493
184 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
79 500 zł · 75,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 3 169,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,7%
- Ponad rynek
- +83,4 pp · 87 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 3 126 zł/m²sprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →