Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Ostródzka 56 w Iławie kupiono 16.01.2020 za 196 000 zł (5 383 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 245 000 zł (6 729 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
5 383
196 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
6 729
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
49 000 zł · 25,0%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -2 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 5 383 zł/m²sprzedaż 6 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →