Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Odnowiciela 3 w Iławie kupiono 21.11.2023 za 289 000 zł (7 790 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 334 000 zł (9 003 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
7 790
289 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
9 003
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
45 000 zł · 15,6%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 15 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 7 790 zł/m²sprzedaż 9 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →