Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Odnowiciela 2 w Iławie kupiono 23.12.2016 za 257 000 zł (4 036 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 260 000 zł (4 083 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2016, zł/m²
4 036
257 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
4 083
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
47
3 000 zł · 1,2%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 0,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,9%
- Ponad rynek
- -46,8 pp · -120 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 8 300kupno5 1007 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 036 zł/m²sprzedaż 4 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2010125 → 147 tys. zł+22+17,3%41 m²12,4 mies.parter