Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Niepodległości 12 w Iławie kupiono 05.08.2019 za 105 000 zł (3 860 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 280 000 zł (10 294 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 166,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
3 860
105 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
10 294
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 434
175 000 zł · 166,7%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 166,7%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,4%
- Ponad rynek
- +122,3 pp · 128 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 3 860 zł/m²sprzedaż 10 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →