Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Niepodległości 10 w Iławie kupiono 09.12.2016 za 127 500 zł (2 635 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 140 000 zł (2 893 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2016, zł/m²
2 635
127 500 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
2 893
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
258
12 500 zł · 9,8%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -13 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 0008 300sprzedaż‹kupno 2 635 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 893 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →