Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Mierosławskiego 12 w Iławie kupiono 04.08.2011 za 90 000 zł (3 122 zł/m²) i sprzedano 09.01.2013 za 40 000 zł (1 387 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.08.2011, zł/m²
3 122
90 000 zł
Sprzedaż 09.01.2013, zł/m²
1 387
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 734
-50 000 zł · -55,6%
Trzymanie
17,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -55,6%
- ROI roczne
- -43,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 1005 900kupnosprzedaż7 5008 700sprzedażkupno 3 122 zł/m²‹sprzedaż 1 387 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →