Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Królowej Jadwigi 9 w Iławie kupiono 19.03.2024 za 180 000 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 249 000 zł (4 955 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
3 582
180 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
4 955
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
69 000 zł · 38,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 154,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 40 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 500sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 4 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →