Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Królowej Jadwigi 5 w Iławie kupiono 17.01.2014 za 95 600 zł (2 556 zł/m²) i sprzedano 26.02.2014 za 115 000 zł (3 075 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 400 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2014, zł/m²
2 556
95 600 zł
Sprzedaż 26.02.2014, zł/m²
3 075
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
519
19 400 zł · 20,3%
Trzymanie
1,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 400 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 439,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 17 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 300sprzedażkupno 2 556 zł/m²sprzedaż 3 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →