Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Królowej Jadwigi 22 w Iławie kupiono 22.09.2006 za 64 000 zł (1 773 zł/m²) i sprzedano 04.06.2009 za 105 500 zł (2 922 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2006, zł/m²
1 773
64 000 zł
Sprzedaż 04.06.2009, zł/m²
2 922
105 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
41 500 zł · 64,8%
Trzymanie
32,4 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 500sprzedaż‹kupno 1 773 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 922 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →