Mieszkanie o powierzchni 85,3 m² pod adresem Kościuszki 37 w Iławie kupiono 17.05.2006 za 152 500 zł (1 788 zł/m²) i sprzedano 18.10.2007 za 200 000 zł (2 344 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2006, zł/m²
1 788
152 500 zł
Sprzedaż 18.10.2007, zł/m²
2 344
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
47 500 zł · 31,2%
Trzymanie
17,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 900kupnosprzedaż7 3008 400sprzedaż‹kupno 1 788 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 344 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →