Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Kościuszki 35 w Iławie kupiono 23.10.2009 za 100 000 zł (3 087 zł/m²) i sprzedano 18.08.2011 za 106 000 zł (3 273 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2009, zł/m²
3 087
100 000 zł
Sprzedaż 18.08.2011, zł/m²
3 273
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
6 000 zł · 6,0%
Trzymanie
21,8 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 0005 900kupnosprzedaż7 3008 400sprzedażkupno 3 087 zł/m²sprzedaż 3 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2007108 → 182 tys. zł+74+69,1%53 m²12,1 mies.