Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Kościuszki 3 w Iławie kupiono 28.09.2018 za 218 000 zł (3 886 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 270 000 zł (4 813 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
3 886
218 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
4 813
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
52 000 zł · 23,8%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 096 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,2%
- Ponad rynek
- -32,4 pp · -70 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 300sprzedażkupno 3 886 zł/m²sprzedaż 4 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →