Odsprzedaż: Iława, Kościuszki 23
65 m² · 09.2016
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Kościuszki 23 w Iławie kupiono 29.01.2014 za 150 000 zł (2 317 zł/m²) i sprzedano 09.09.2016 za 185 000 zł (2 858 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2014, zł/m²
2 317
150 000 zł
Sprzedaż 09.09.2016, zł/m²
2 858
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
31,3 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (954 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 35 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 500sprzedaż‹kupno 2 317 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 858 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →